現(xiàn)在很多人對(duì)于電梯的認(rèn)知，應(yīng)該都是公共環(huán)境用的電梯吧，其實(shí)除了公共電梯，我們還有家用電梯，并且隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，越來越多的人開始安裝家用別墅電梯。即安裝在個(gè)人住房中，僅作單一家庭成員使用的電梯轎廂。它還能夠安裝在非單一家中使用的房屋建筑內(nèi)，做為單一家中進(jìn)到其居所的專用工具，但是房屋建筑內(nèi)的大眾或其他居民無法進(jìn)到和使用。

電梯發(fā)展幾十年，應(yīng)該說在技術(shù)上已經(jīng)非常成熟，尤其別墅家用電梯因?yàn)槠鋵訑?shù)低、速度低、載重小，安全性能更高，所以從質(zhì)量上每個(gè)生產(chǎn)廠家基本都是有保障的。那么別墅電梯的安全隱患有哪些呢？其實(shí)我國(guó)專業(yè)的電梯維保人員短缺。如果按照每臺(tái)電梯半個(gè)月維保一次計(jì)算，理論上，每個(gè)工人每個(gè)月只能維保30臺(tái)電梯。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前一個(gè)工人每月需要維保60臺(tái)甚至更多的電梯。由此，不僅是維保類似于蜻蜓點(diǎn)水，也使得一些維保公司嚴(yán)重降低招聘門檻，維保人員技術(shù)水平有限，對(duì)電梯的電子控制技術(shù)更是缺乏了解，甚至出現(xiàn)無證上崗現(xiàn)象。

所以，治本之策，是引導(dǎo)電梯制造商對(duì)電梯實(shí)行終身維保，以品牌聲譽(yù)為精細(xì)維保提供擔(dān)保。只是，短期內(nèi)這或許有相當(dāng)?shù)碾y度，在目前國(guó)內(nèi)的電梯企業(yè)中，制造商的維保率*也就在25%以上，大量企業(yè)的維保率只有15%。

不管是家用電梯還是別墅電梯都有定期保養(yǎng)的說法，維保問題關(guān)系著電梯的安全，國(guó)家規(guī)定電梯每15天要維保一次。然而，縱觀國(guó)內(nèi)的電梯維保市場(chǎng)，一般初期的維保由電梯制造商提供，而過了質(zhì)保期之后，維保多由電梯所有權(quán)單位招標(biāo)的維保企業(yè)來提供。由此導(dǎo)致層層轉(zhuǎn)包、層層壓價(jià)，這也是為大家刻意提醒的一點(diǎn)。

如此這般的電梯維保現(xiàn)狀之下，每天都在運(yùn)轉(zhuǎn)的電梯不積存隱患是不可能的，而消除隱患，靠質(zhì)監(jiān)部門去直接監(jiān)督日益增長(zhǎng)的電梯，顯然是力所不逮。我國(guó)《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。